Działki i grunty na sprzedaż Ignacówka Trzecia

Opis oferty

To idealna przestrzeń dla osób ceniących spokój, kontakt z
przyrodą i możliwość relaksu wśród zieleni.

Działka – duże możliwości zagospodarowania.
Oferowana nieruchomość to duża, malownicza działka z dostępem do
drogi asfaltowej. Teren jest częściowo ogrodzony, płaski i
nasłoneczniony, otoczony polami i łąkami. Znajduje się tu bór
sosnowy, prywatna polanka oraz liczne nasadzenia, w tym urokliwa
czeremcha. Na terenie działki znajduje się również studnia.

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego, ale w studium przewidziano ją pod zabudowę
mieszkaniową, zagrodową, usługową oraz produkcyjną o niskiej
uciążliwości. Klasy bonitacyjne gruntu (BrIVb, RVI, RV, RIVb)
pozwalają na przekształcenie działki na budowlaną, jak i jej
wykorzystanie w celach rolniczych czy rekreacyjnych. Istnieje
możliwość podziału terenu na mniejsze działki oraz wzniesienia
nowych budynków mieszkalnych.

Dom z potencjałem – odrestauruj lub rozbuduj
Na działce znajduje się murowany dom z cegły, wybudowany w latach
30. XX wieku. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym ma
powierzchnię zabudowy 56 m² i ok. 80 m² powierzchni użytkowej.
Jest przykryty klimatycznym, dwuspadowym dachem z dachówki karpówki.
Choć budynek wymaga gruntownego remontu, daje szerokie możliwości
adaptacyjne – może stać się domem mieszkalnym całorocznym,
domkiem letniskowym lub zostać rozbudowany według potrzeb nowego
właściciela. Do budynku doprowadzona jest energia elektryczna, a
woda i kanalizacja znajdują się w granicy działki.

Idealne miejsce do życia i wypoczynku
Ta nieruchomość to doskonałe miejsce do stałego zamieszkania, ale
także idealna przestrzeń na weekendowy czy wakacyjny wypoczynek.
Cisza, śpiew ptaków, zapach lasu i świeże powietrze sprawiają,
że każdy dzień zaczyna się tu w sposób harmonijny i relaksujący.
To również świetna opcja dla rodzin z dziećmi oraz osób starszych
szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku.

Doskonała lokalizacja
Ignacówka Trzecia to urokliwa miejscowość w gminie Trzcinica, w
województwie wielkopolskim. W pobliskiej Wodzicznej znajduje się
Sanktuarium Matki Bożej Nieustającej Pomocy oraz stuletnia lipa –
pomnik przyrody.
3 km do Trzcinicy – market, sklepy, szkoła, apteka, przychodnia,
stadion.
16 km do Kępna.
26 km do Namysłowa.
30 km do Kluczborka.
100 km do Wrocławia.
Inwestycyjna alternatywa
Nieruchomość stanowi również doskonałą inwestycję – można
ją podzielić na mniejsze działki budowlane, przekształcić w
kompleks rekreacyjny z domkami letniskowymi lub wykorzystać w celach
rolniczych. Brak MPZP daje dużą elastyczność w planowaniu
przyszłych inwestycji.

Jeśli szukasz miejsca, które pozwoli Ci żyć blisko natury,
odpocząć od miejskiego zgiełku lub zainwestować w przyszłość
– ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Piotr Stokłosa: 730 - pokaż numer telefonu -

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."